Le Gouvernement wallon a approuvé une note d'orientation établissant sa Vision stratégique « Zones d'Activité Économique 2050 ». Objectif : organiser sur le long terme le redéploiement territorial de l'économie et de l'industrie wallonne, en mobilisant prioritairement les espaces déjà artificialisés.
1 500 hectares de foncier économique activés d'ici 2030
La stratégie fixe une première ambition concrète : activer 1 500 hectares de foncier économique à l'horizon 2030, pour mieux accueillir les entreprises tout en préservant les terres naturelles et agricoles.
Le principe directeur est celui d'une gestion sobre et efficace du sol :
- valorisation des terrains déjà artificialisés,
- intensification de l'usage des parcs existants
- et reconversion des friches à potentiel économique.
De nouveaux espaces pourront également être activés lorsque les besoins sont clairement établis, notamment pour soutenir l'ancrage local des PME et TPE dans les zones moins pourvues en friches.
Ce que ça change concrètement pour les entreprises
La Vision stratégique ZAE 2050 vise à mieux anticiper les besoins fonciers des PME, TPE, start-up et grands projets industriels. Elle prévoit notamment :
- une trajectoire d'activation du foncier économique, évaluée tous les 5 ans ;
- la création de réserves foncières régionales pour les projets d'intérêt stratégique majeurs ;
- une attention renforcée à l'accès à la puissance électrique, à la mobilité, à la protection des ressources et à la rapidité des procédures ;
- la mise en place d'une méthode de pré-filing pour sécuriser en amont les projets stratégiques et donner plus de clartéaux porteurs de projets ;
- des outils nouveaux : densification et verticalité des bâtiments industriels, élargissement de la notion de friche, fiscalité incitative pour le marché de seconde main dans les parcs existants, recours à l'emphytéose pour la maîtrise foncière à long terme...
Une large consultation des acteurs concernés sera organisée afin d’en préparer la mise en œuvre concrète. Des mesures transitoires accompagneront également le dispositif pour garantir la continuité des projets déjà engagés ou en cours d’instruction, sans préjuger des décisions finales à intervenir.