Kommerzielle Diagnose

Um die wallonischen Gemeinden bei der Ausarbeitung ihrer Planungsinstrumente (SDC, SDP, SOL, GCU) zu unterstützen, stellen wir ein Instrument zur Handelsdiagnose zur Verfügung. Diese Doppeldiagnose soll eine umfassende Analyse des Zustands des Handels in Wallonien sowohl auf regionaler als auch auf kommunaler Ebene liefern.

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Diese im Auftrag des ehemaligen Wirtschaftsministers erstellte Analysearbeit bietet eine genaue Bestandsaufnahme des Handels in Wallonien auf zwei Ebenen:

  • Regional, um die großen Trends zu verstehen ;
  • Lokal, mit detaillierten Datenblättern für jede Gemeinde.

Die Handelsdiagnose: Wozu dient sie?

Die Diagnose ist eine Entscheidungshilfe für die Gemeinden, die darauf ausgelegt ist, die Analyse der Handelstätigkeit in ihre Planungsdokumente zu integrieren.

Sie ermöglicht es insbesondere, :

  • Das kommerzielle Angebot zu charakterisieren (Lage, Typologie, Dichte).
  • Die Zentralitäten und Zonen mit kommerziellen Herausforderungen zu identifizieren.
  • Das Kaufverhalten der Haushalte besser verstehen.
  • Die Phänomene der Handelsflucht zu visualisieren.

Dieses Instrument kann direkt im Rahmen der Erstellung oder Aktualisierung von :

  • Kommunales Entwicklungskonzept (SDC)
  • Mehrgemeindliches Entwicklungskonzept (SDP)
  • Lokales Orientierungsschema (SOL)
  • Kommunaler Leitfaden für die Stadtplanung (GCU).

Er ermöglicht es, diese Dokumente in einer faktenbasierten Analyse des Gebiets zu verankern und gleichzeitig die großen regionalen Grundsätze zu beachten.

Die regionale Handelsdiagnose

Die regionale Handelsdiagnose bietet eine Bestandsaufnahme der Handelssituation in Wallonien, einschließlich quantitativer und qualitativer Analysen. Sie fasst die aktuellen Feststellungen und Herausforderungen für den Handel in Wallonien zusammen und orientiert sich dabei am Schéma de Développement du Territoire. Um wettbewerbsfähig zu bleiben, muss die Wallonie ihre lokalen Stärken ausbauen, einen nachhaltigen Ansatz verfolgen und ihren Handel an die neuen Erwartungen der Verbraucher anpassen. Schließlich schlägt die Diagnose allgemeine Empfehlungen vor, um ein kommerzielles Gleichgewicht in der Region zu gewährleisten.

Die kommunale Handelsdiagnose

In den Blättern der kommunalen Gewerbediagnose finden Sie eine detaillierte Analyse der Geschäfte Ihres Ortes mit Zahlenangaben. Diese Blätter enthalten wichtige Daten wie die Gesamtzahl der Geschäfte, die verfügbare Verkaufsfläche sowie die Verteilung der Geschäfte nach Einkaufskategorie. Sie zeigen auch den Zusammenhang mit dem Raumentwicklungsplan (SDT) auf und bieten so eine Perspektive, die auf die regionalen Leitlinien abgestimmt ist.

Die Factsheets enthalten spezifische Informationen zu den Geschäften nach Geschäftsperimetern, wobei zwischen aktiven und leerstehenden Geschäften unterschieden wird und die Verteilung der Geschäfte nach Verkaufsfläche und Einkaufskategorie detailliert dargestellt wird. Außerdem finden Sie eine Analyse des räumlichen Verhaltens nach Einkaufskategorien, die ein besseres Verständnis der lokalen Handelsdynamik ermöglicht.

Schließlich enthalten die Factsheets Schlussfolgerungen mit einer Beschreibung der aktuellen Handelssituation und der zu beachtenden Punkte. Sie stellen eine Verbindung zu den Maßnahmen des SDT her und bieten eine Analyse nach Einkaufsbezirken, die die Bereiche Lebensmittel, leichte Einkäufe und schwere Einkäufe abdecken. Diese Informationen sind entscheidend, um die kommerzielle Entwicklung Ihrer Gemeinde zu bewerten und zu optimieren.

Wie kann ich die Karte mit der Handelsdiagnose meiner Gemeinde abrufen?

Die Diagnose ist über das Kartentool WalOnMap zugänglich, das auf dem Geoportal der Wallonie verfügbar ist.

Um die Karteikarte einer Gemeinde einzusehen :

  1. Greifen Sie auf WalOnMap zu.
  2. Aktivieren Sie das Werkzeug „Infos“ in der Werkzeugleiste.  
  3. Klicken Sie auf die gewünschte Gemeinde.
  4. Klicken Sie im Bereich „Infos“ unter Kommunale Handelsdiagnose auf „Zum Zugriff klicken“.
  5. Die Karteikarte wird in einem neuen Fenster geöffnet.

Um noch weiter zu gehen, können die Daten auch über einen Webservice direkt aus dem Katalog des Geoportals heruntergeladen oder genutzt werden.

Video Tutorial: Wie man auf die Diagnose auf WalOnMap zugreift

Wozu dient die kommunale Gewerbediagnose?

Diese Diagnose ist eine Entscheidungshilfe für Gemeinden, die darauf ausgelegt ist, die Analyse der kommerziellen Aktivitäten in ihre Planungsdokumente zu integrieren.

Sie ermöglicht insbesondere Folgendes:

  • Charakterisierung des kommerziellen Angebots (Lage, Typologie, Dichte)
  • Identifizierung der Zentralitäten und Zonen mit kommerziellen Herausforderungen
  • Besseres Verständnis des Einkaufsverhaltens der Haushalte
  • Visualisierung der Phänomene der Handelsflucht
  • Welche Dokumente können damit versorgt werden?

Dieses Instrument kann direkt bei der Erstellung oder Aktualisierung von :

  • Kommunales Entwicklungskonzept (SDC)
  • Mehrkommunales Entwicklungskonzept (SDP)
  • Lokales Orientierungskonzept (SOL)
  • Kommunaler Städtebauleitfaden (GCU)

Es ermöglicht die Verankerung dieser Dokumente in einer faktenbasierten Analyse des Gebiets unter Beachtung der großen regionalen Prinzipien.

Wie kann ich die Daten abrufen?

Die Diagnose ist über das Kartentool WalOnMap zugänglich, das auf dem Geoportal der Wallonie verfügbar ist.

Um die Karteikarte einer Gemeinde einzusehen:

  1. Zugriff auf WalOnMap
  2. Aktivieren Sie das Werkzeug "Infos" in der Werkzeugleiste
  3. Klicken Sie auf die gewünschte Gemeinde
  4. Klicken Sie im Bereich "Infos" unter "Kommunale kommerzielle Diagnose" auf "Zum Zugriff klicken"
  5. Die Karteikarte öffnet sich in einem neuen Fenster

Um noch weiter zu gehen, können die Daten auch über einen Webservice direkt aus dem Katalog des Geoportals heruntergeladen oder genutzt werden.

Video Tutorial: Wie man auf die Diagnose auf WalOnMap zugreift (nur auf Französisch verfügbar)